Operacyjne decyzje, które budują rentowność
Kompleksowe zarządzanie najmem w Krakowie
Nawet do 90% rocznego obłożenia
Zarabiaj na apartamencie przez cały rok, nawert w niskim sezonie
Wynajmuj bez angażowania się w codzienne obowiązki
Nasi pracownicy zajmą się obsługą gości, a nasza pralnia i serwis sprzątający zadbają o nieskazitelną czystość i dobre opinie
Apartamenty, które sprzedają wyglądem
Home staging, dopracowane wnętrza i detale, które przekładają się na lepsze ceny i zadowolenie gości.
Skontaktuj sie z nami
Wypełnij formularz, a nasz ekspert skontaktuje się z Tobą tak szybko jak to możliwe!
Krk4Stay
Twój apartament w dobrych rękach
Wiemy, jak optymalizować koszty codziennej obsługi apartamentów, zachowując najwyższy standard czystości i przygotowania wnętrz. W naszym DNA leży ciągła analiza operacyjna oraz konsekwentne budowanie rentowności, co przekłada się na długofalowe zaufanie i stabilne wyniki dla inwestorów.
250
+
Opini na portalu Booking.com
0
+
Gości, którzy wybrali nasze przestrzenie
0
%
Do 90% obłożenia w ciągu roku
Troska o apartament wpisana w każdy detal
Traktujemy apartament jako długoterminową inwestycję, a nie produkt sezonowy. Nie działamy masowo — każdym lokalem zarządzamy indywidualnie, koncentrując się na stabilnych przychodach i utrzymaniu wartości nieruchomości w czasie.
Naszym celem jest apartament, który dobrze się prezentuje, generuje przewidywalny dochód i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym przez lata. Takie podejście przekłada się na lepsze opinie, wyższe stawki i bezpieczeństwo właściciela.
Skupiamy się na:
jakości i spójności wnętrz wpływających na cenę i ocenę gości,
standardzie sprzątania ograniczającym reklamacje i koszty,
kontroli sposobu użytkowania apartamentu przez gości,
regularnym nadzorze technicznym minimalizującym ryzyka i nieplanowane wydatki.
Stawiamy wyłącznie na najlepsze lokalizacje Krakowa
Koncentrujemy się wyłącznie na najlepszych lokalizacjach Krakowa. Specjalizujemy się w apartamentach położonych:
w bezpośrednim sąsiedztwie Wawelu,
przy Bulwarach Wiślanych,
na Kazimierzu i Starym Podgórzu,
w ścisłym centrum miasta.
Tak dobrane lokalizacje sprawiają, że apartamenty pozostają atrakcyjne przez cały rok, przyciągając zarówno gości turystycznych, jak i biznesowych. W efekcie umożliwia to utrzymanie stabilnego obłożenia również poza wysokim sezonem.
Kompleksowe podejście inwestycyjne
Od nieruchomości do w pełni uruchomionej inwestycji generującej stabilny dochód.
Odpowiadamy za cały proces end-to-end: od wyszukania nieruchomości, przez analizę kosztową, przygotowanie kosztorysu, biznesplanu i prognozy rentowności, następnie koncepcję i projekt wnętrza, przeprowadzenie generalnego remontu, nadzór projektowy i home staging, aż po operacyjne zarządzanie wynajmem.
Inwestor otrzymuje spójnie zaprojektowaną i w pełni przygotowaną nieruchomość, gotową do pracy i generowania dochodu od pierwszego dnia.
Bezkonkurencyjne ceny obsługi
Płacisz za obsługę najmu? Prześlij nam swoje aktualne warunki - przeanalizujemy je bezpłatnie i zaproponujemy korzystniejsze warunki.
Metamorfozy wnętrz
Zobacz, jak zmieniamy apartamenty
Przejmujemy wnętrza w różnym stanie i przekształcamy je w funkcjonalne, estetyczne apartamenty gotowe do wynajmu.
Opinie
Goście doceniają jakość - a to przekłada się na wyniki
01.
Analiza potrzeb i celu inwestycji
Zaczynamy od rozmowy. Ustalamy konkretne założenia finansowe inwestycji: budżet, oczekiwaną stopę zwrotu i sposób prowadzenia najmu.
05.
Generalny remont i nadzór
Koordynujemy cały proces realizacji: harmonogram, wykonawców i budżet. Zapewniamy bieżący nadzór projektowy oraz kontrolę jakości i kosztów.
02.
Wyszukanie i selekcja nieruchomości
Jeżeli inwestor nie posiada jeszcze lokalu, wyszukujemy nieruchomości zgodne z przyjętymi założeniami. Oceniamy lokalizację, potencjał najmu oraz kluczowe ryzyka przed podjęciem decyzji.
06.
Wyposażenie i home staging
Kompleksowo wyposażamy apartament i przygotowujemy go do rozpoczęcia najmu, dbając o spójność estetyczną i standard oczekiwany przez rynek.
03.
Analiza finansowa i decyzja inwestycyjna
Przygotowujemy kosztorys, biznesplan oraz prognozę rentowności. Inwestor otrzymuje jasne dane dotyczące nakładów, kosztów operacyjnych i przewidywanych przychodów. Decyzja inwestycyjna zapada na podstawie liczb.
07.
Uruchomienie najmu i revenue management
Uruchamiamy najem i przejmujemy pełne zarządzanie operacyjne, w tym revenue management: dynamiczne zarządzanie ceną i obłożeniem, obsługę gości, sprzątanie, kontrolę techniczną oraz bieżącą optymalizację przychodów.
04.
Projekt i koncepcja wnętrza
Opracowujemy funkcjonalną koncepcję wnętrza dopasowaną do rynku najmu. Projektujemy z myślą o trwałości, ergonomii i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
08.
Stała analiza i optymalizacja
Na bieżąco analizujemy koszty i przychody oraz wprowadzamy działania zwiększające efektywność inwestycji w długim okresie.
01.
Analiza potrzeb i celu inwestycji
Zaczynamy od rozmowy. Ustalamy konkretne założenia finansowe inwestycji: budżet, oczekiwaną stopę zwrotu i sposób prowadzenia najmu.
05.
Generalny remont i nadzór
Koordynujemy cały proces realizacji: harmonogram, wykonawców i budżet. Zapewniamy bieżący nadzór projektowy oraz kontrolę jakości i kosztów.
02.
Wyszukanie i selekcja nieruchomości
Jeżeli inwestor nie posiada jeszcze lokalu, wyszukujemy nieruchomości zgodne z przyjętymi założeniami. Oceniamy lokalizację, potencjał najmu oraz kluczowe ryzyka przed podjęciem decyzji.
06.
Wyposażenie i home staging
Kompleksowo wyposażamy apartament i przygotowujemy go do rozpoczęcia najmu, dbając o spójność estetyczną i standard oczekiwany przez rynek.
03.
Analiza finansowa i decyzja inwestycyjna
Przygotowujemy kosztorys, biznesplan oraz prognozę rentowności. Inwestor otrzymuje jasne dane dotyczące nakładów, kosztów operacyjnych i przewidywanych przychodów. Decyzja inwestycyjna zapada na podstawie liczb.
07.
Uruchomienie najmu i revenue management
Uruchamiamy najem i przejmujemy pełne zarządzanie operacyjne, w tym revenue management: dynamiczne zarządzanie ceną i obłożeniem, obsługę gości, sprzątanie, kontrolę techniczną oraz bieżącą optymalizację przychodów.
04.
Projekt i koncepcja wnętrza
Opracowujemy funkcjonalną koncepcję wnętrza dopasowaną do rynku najmu. Projektujemy z myślą o trwałości, ergonomii i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
08.
Stała analiza i optymalizacja
Na bieżąco analizujemy koszty i przychody oraz wprowadzamy działania zwiększające efektywność inwestycji w długim okresie.
Współpraca
Jak wygląda współpraca krok po kroku
Kontakt
Skontaktuj się z nami
Marcin Drabek
Owner
Sprawdź, ile realnie możesz zarabiać na najmie — bez zobowiązań
Porozmawiajmy o Twoim apartamencie. Wypełnij formularz, a nasz ekspert skontaktuje się z Tobą, aby zaproponować najlepiej opłacalny model zarządzania najmem.
Zadzwoń
+48 696 147 752
Napisz email
biuro@krk4stay.com